Maison à vendre à MONTFORT-LE-GESNOIS de 280m²450 000 €
Réf 1258725
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 280 m²
Maison
280m²
10
6
3
2
2 977m²
10
1981
Le point fort de cette maison
Le charme, les volumes, le confort et l'authenticité.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 280 m²
Maison traditionnelle familiale avec piscine et jacuzzi
Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle familiale de 10 pièces sur 3 niveaux des années 80 avec ses extérieurs et ses éléments de confort.
Située au coeur du village de Montfort-le-Gesnois dans un cadre prévilégié tout services de proximité; écoles, commerces, promenade à pied sur les bords de l'Huisne, du château et du pont romain.
Dans la deuxième couronne du Mans chef-lieu de la Sarthe à seulement 20 minutes et 1 heure 50 minutes de Paris.
À l'extérieur vous trouverez des espaces de stationnement, deux doubles garages avec portes selectionnelles, un préau terrasse ouvert avec son jacuzzi, un espace détente avec sa piscine enterrée, un terrain de pétanque. Le terrain est divisé en deux, une partie close avec deux portails électriques et l'autre en accès libre.
Au rez-de-chaussée côté rue vous trouverez une entrée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un salon, un WC, une buanderie, une cave, un local technique et l'accès au premier double garage.
Au rez-de-chaussée côté jardin vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse totalisant 70 m² environ style à l'américaine avec une magnifique cuisine équipée et aménagée, sol en marbre, cheminée ouverte, de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse suspendue sécurisée avec une vue imprenable sur le haras, un bureau ou une chambre, un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle de bains partagée avec accès à la chambre parentale de 20 m² avec son parquet et son dressing vintage, une chambre d'enfant avec placard.
À l'étage une grande salle de jeux, un grand grenier aménageable.
Vous êtes à la recherche d'une propriété à dimension familiale alliant charme et authenticité, confort et volumes pour une résidence principale ou secondaire, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288
Située au coeur du village de Montfort-le-Gesnois dans un cadre prévilégié tout services de proximité; écoles, commerces, promenade à pied sur les bords de l'Huisne, du château et du pont romain.
Dans la deuxième couronne du Mans chef-lieu de la Sarthe à seulement 20 minutes et 1 heure 50 minutes de Paris.
À l'extérieur vous trouverez des espaces de stationnement, deux doubles garages avec portes selectionnelles, un préau terrasse ouvert avec son jacuzzi, un espace détente avec sa piscine enterrée, un terrain de pétanque. Le terrain est divisé en deux, une partie close avec deux portails électriques et l'autre en accès libre.
Au rez-de-chaussée côté rue vous trouverez une entrée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un salon, un WC, une buanderie, une cave, un local technique et l'accès au premier double garage.
Au rez-de-chaussée côté jardin vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse totalisant 70 m² environ style à l'américaine avec une magnifique cuisine équipée et aménagée, sol en marbre, cheminée ouverte, de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse suspendue sécurisée avec une vue imprenable sur le haras, un bureau ou une chambre, un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle de bains partagée avec accès à la chambre parentale de 20 m² avec son parquet et son dressing vintage, une chambre d'enfant avec placard.
À l'étage une grande salle de jeux, un grand grenier aménageable.
Vous êtes à la recherche d'une propriété à dimension familiale alliant charme et authenticité, confort et volumes pour une résidence principale ou secondaire, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura De Langenhagen
La Ferte-Bernard (72400)
23 biens en portefeuille
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